Prodej, Rodinný dům se zahradou, 1935m² - Ostrožská Lhota, Ev.č.: 00587

Kontaktujte makléře

Naše společnost Vám nabízí exkluzivní prodej v žádané lokalitě, jedná se o povinný prodej v rámci insolvenčního řízení. Koupi domu lze financovat i na hypotéku a nejedná se o dražbu!
Omlouváme se za nekvalitní a nedostatečnou fotodokumentaci, která bude případně doplněna. Zájem o prohlídky zasílejte výhradně prostřednictvím odpovědí na tento inzerát.

Dispozice + popis domu dle soudního znaleckého posudku:
1.PP
sklep 10,50 m2
1.NP
pokoj1 14,65 m2, pokoj2 15,70 m2, pokoj3 12,80 m2, pokoj4 22,80 m2, kuch. kout 5,30 m2, předsíň 10,23 m2, koupelna s vanou 2,65 m2, WC 2,30 m2, zádveří 3,40 m2, průjezd domem 14,90 m2. Celkem podlahová plocha 104,68 m2.

Rodinný dům řadový, částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, je zastřešen sedlovou střechou bez využitého podkroví. Konstrukčně je řešen jako zděný. Objekt je napojen na síť nízkého napětí, kanalizaci, zemní plyn a vodovod. Stavba je v dobrém stavebně technickém stavu a dobrém standardu vybavení. Prvky dlouhodobé životnosti, které mají zásadní vliv na dobu dalšího trvání stavby jsou původní ve stavu odpovídajícím stáří, v rámci rekonstrukce vnitřních prostor byla
provedena oprava či nově provedena většina prvků krátkodobé životnosti, nově provedeny
rozvody ZTI s nově zřízeným hygienickým zázemím, nově provedeny rozvody
elektroinstalace. V posledním období horší stav prováděné údržby, patrná lokální vlhkost
zdiva nad úrovní podlahy v předsíni.
Dispozičně je dům řešen jako jednobytový, v domě je umístěna standardní bytová
jednotka o velikosti 4+KK s úplným příslušenstvím.
Přístup a příjezd je z veřejné komunikace, ve které jsou vedeny inženýrské sítě. Okolní
zástavba je obytná bez rušivých vlivů.
Za domem je situován dvůr s vedlejší stavbou, která stavebně navazuje na obytnou část
v levé části dvora, dále navazuje zahrada. Dvůr a zahrada přístupné průjezdem přes dům.
Dále je předmětem ocenění pozemek p.č. 5162, zemědělský pozemek - orná půda, pozemek je zcelený do lánu souvisle mimo zastavěnou část obce.