V červenci byly hypoteční úvěry poskytnuty za 11,4 miliardy korun, což je o 18 procent méně
než v červnu. Meziročně se objem hypoték snížil o čtyři procenta. Skutečně nové hypotéky
bez refinancování měly úrokovou sazbu 5,8 procenta, což je nejnižší úroveň od srpna
minulého roku.
Zájem o úvěry na bydlení tradičně poklesne mezi červnem a červencem o přibližně pětinu.
Je to způsobeno mimo jiné dobou dovolených. Stabilní zájem je u úvěrů bez zástavy, které
se využívají převážně na rekonstrukce. Díky znovu spuštění a rozšíření dotačního programu
Nová zelená úsporám se počítá v druhé polovině roku s nárůstem zájmu o úvěry na
energeticky udržitelné rekonstrukce.
Úrokové sazby se v posledních dvou měsících znovu snižují, což souvisí s postupným
klesáním tržních úrokových sazeb. Přesto jsou hypoteční sazby mezi nejvyššími za
posledních 20 let, i když v letech 2008 a 2009 dosahovaly také podobně vysokých hodnot.
Skutečná reálná úroková sazba, která platí pro hypoteční smlouvy, se liší od cen, které jsou
nabízeny. Nabídkové sazby mají obvykle relativně velký rozsah mezi šesti a sedmi procenty.
V poslední době se jejich průměr trochu snížil, ale stále je nad šesti procenty, kde zůstává
už asi rok. Tento pozvolný pokles sazeb lze očekávat i v dalších měsících. Banky se snaží
získat klienty konkurenčními cenami a osobními slevami. Očekávaný větší pokles sazeb se
pravděpodobně uskuteční až v dalším roce.
